南搞先生

堂姐幾個月前看到一間透天厝，覺得售價滿不錯的，坪數大約30坪，可以規劃成八間套房，問我要不要合資買下來做出租套房，加上裝潢費，大概千萬初頭，貸款可以貸七成，我想想現在租屋需求滿大的，應該是筆不虧的投資，就答應堂姐一起買下來

今天剛裝潢完做最後清潔，門口還有很多雜物，建議出入口一定要裝監視器，對注重安全的房客是很大的誘因

樓梯地板是用花崗岩，耐用、不需要仔細維護

八個房間我們決定都用一樣的設計，裝潢材料就是耐看、耐用就好，顏色也不要太繽紛，不然很辣眼睛，而且時間久了褪色重漆又是一筆開銷

地板是耐磨地板，仿石材的感覺，用深灰色髒了也看不出來

清潔公司先移走施工留下來的防護墊

固定櫃我覺得還有點粉塵反映給清潔人員，對方立刻幫我清除

床頭板做固定式的，電燈開關直接放在上面，睡覺要關燈就不用起床了

衛浴剛施工完畢，正在等清潔公司打掃

淋浴間採乾濕分離，這對房客也是一個誘因，我有個大學同學，不管怎樣一定要乾濕分離，其他條件差一點沒關係，就是這點一定要有

我超喜歡看到這樣的水龍頭，鍍鉻的金屬色，一點水漬水垢都沒有，乾淨到像鏡子

陽台的整理

擦拭窗框

現在獨立曬衣空間、獨立洗衣機是個趨勢，對房客是一大吸引力，對我們房東也省去定期消毒公用洗衣機的功夫

我們這裡算是租屋熱門區，房客來源多，但是也很競爭，所以前面花了一點時間規劃，多注重小細節、多一點競爭力，現在就等家具、家電搬進來安裝好，就能上架了。順便推薦一下這次配合的清潔廠商-旭浪清潔公司，去年大掃除有請他們來清理廚房，油煙污垢清得很乾淨也沒有破壞到爐具，這幾次配合下來的經驗都很不錯，有需要的話可以聯繫他們。

旭浪清潔公司

地址：台南市永康區大灣路581號

服務專線 : 0977-340-903 

網址：www.gomag.com.tw/062051129.html

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